為了適應當前發(fā)展形勢，確保完成節(jié)能目標，北京市對2001年出臺的《北京市建筑節(jié)能管理規(guī)定》進行了修訂。近日，北京市住宅建委等多部門聯(lián)合發(fā)布《北京市民用建筑節(jié)能管理辦法》，自今年8月1日起正式實施。
《辦法》規(guī)定，今年8月起，北京市所有包括住宅項目在內(nèi)的新建民用建筑均需執(zhí)行綠色建筑標準，并按規(guī)定安裝供熱計量及溫控裝置等。同時，包括老舊小區(qū)在內(nèi)的既有民用建筑也將逐步實施節(jié)能改造。
對于新建民用建筑，《辦法》規(guī)定，應按照標準和規(guī)定安裝供熱計量與溫控裝置等能耗計量設置，大型公共建筑應當安裝能耗分項計量設施。新建民用建筑執(zhí)行一星級綠色建筑標準，部分新建民建按照二星級以上綠色建筑標準或者住宅產(chǎn)業(yè)化要求進行建設。建設單位應當在房屋銷售場所、房屋買賣合同、住宅質量保證書、住宅使用說明書中明示所售房屋的建筑節(jié)能設計指標、綠色建筑星級、可再生能源利用情況、供熱方式、供熱單位及供熱計量收費方式、節(jié)能設施的使用與保護要求等基本信息。
北京市還將對既有民用建筑逐步實施節(jié)能改造。北京市鼓勵對不符合建筑節(jié)能強制性標準的既有居住建筑進行圍護結構和供熱計量改造，改造資金由政府、所有權人共同承擔。既有居住建筑屬于職工購買公有住宅樓房性質的，改造資金按照北京市有關規(guī)定及原售房合同的約定承擔。從2011年到明年年底，全市共將組織6000萬平方米既有非節(jié)能建筑圍護結構節(jié)能改造和供熱計量溫控系統(tǒng)改造，組織1.5億平方米節(jié)能建筑的供熱計量改造。
《辦法》提出，民用建筑節(jié)能項目可按照國家和北京市的規(guī)定，享受稅收優(yōu)惠和資金補貼、獎勵政策。鼓勵在民用建筑中推廣太陽能、地熱能、生物質能、風能等可再生能源，推廣能源梯級利用和高效利用。
此外《辦法》對有關違法行為設定了相應的法律責任。例如，重點公共建筑單位的實際能耗高于年度能耗限額的，處3萬元以上10萬元以下罰款。不執(zhí)行公共建筑室內(nèi)溫度控制規(guī)定的，由相關節(jié)能管理部門責令改正，逾期不改正的，處1000元以上1萬元以下罰款。
